Rentabilité d'une toiture solaire pour une entreprise : ce qui compte en 2026

Depuis juin 2026, la valeur d'une toiture solaire tient à l'électricité que vous consommez. Règles, méthode de calcul et exemple aux hypothèses sourcées.

Mis à jour le 7 octobre 2026 · Project-X

Pour une entreprise, la rentabilité d'une toiture solaire se joue sur l'électricité que vous consommez vous-même. Depuis le 5 juin 2026, l'électricité injectée sur le réseau est rémunérée 1,1 c€/kWh pour les installations jusqu'à 100 kWc.^[1],[2] Voici les règles, puis un calcul dont chaque hypothèse est sourcée.

Les règles en vigueur en 2026

• Jusqu'à 100 kWc : un arrêté du 1er juin 2026, publié au Journal officiel du 4 juin 2026, modifie l'arrêté tarifaire du 6 octobre 2021 (dit « S21 ») : le montant du tarif d'achat est de 1,1 c€/kWh hors TVA, avec une indexation de 2 % par an^[1]. Selon photovoltaique.info, ce tarif unique s'applique aux installations de 0 à 100 kWc dont la demande complète de raccordement est déposée à partir du 5 juin 2026, qu'elles soient raccordées en injection de la totalité ou du surplus, et les primes à l'investissement sont supprimées^[2].
• L'électricité injectée au-delà d'un plafond annuel de 1 600 heures de production à la puissance installée (1 600 kWh par kWc et par an) n'est pas éligible au tarif^[1],[2].
• De plus de 100 à 500 kWc : depuis le 22 septembre 2025, l'appel d'offres « Petit PV » (dit « simplifié ») remplace l'arrêté tarifaire S21 sur ce segment, pour les installations sur bâtiment, hangar ou ombrière. Seules les installations les plus compétitives sur le prix bénéficient du soutien, sous forme d'un contrat de complément de rémunération sur 20 ans ; l'autoconsommation (injection de la totalité ou du surplus) reste possible^[3].
• Sur bâtiment, au-dessus de 500 kWc : l'appel d'offres « PV Bâtiment » de plus de 500 kWc s'applique^[3].

Le calcul en quatre données

1. La production annuelle : puissance en kWc multipliée par le productible du lieu (kWh par kWc et par an).
2. Le taux d'autoconsommation : la part de cette production consommée sur place.
3. Le prix évité du kWh : ce que vous cessez d'acheter à votre fournisseur.
4. Le coût de l'installation, avec la maintenance et l'assurance.

Économie annuelle = kWh autoconsommés × prix évité + kWh injectés × tarif de vente. Temps de retour brut = investissement ÷ économie annuelle.

Des hypothèses sourcées

• Productible (PVGIS, plein sud, pente 15°, pertes de 14 %) : Lille 1 003, Paris 1 074, Toulouse 1 238, Marseille 1 512 kWh par kWc et par an^[4].
• Prix évité : prix moyens de l'électricité hors taxes et prélèvements en France au second semestre 2025 pour les consommateurs non domestiques, par tranche de consommation : 0,2289 €/kWh (moins de 20 MWh par an), 0,1638 €/kWh (20 à 499 MWh), 0,1297 €/kWh (500 à 1 999 MWh)^[5]. Votre prix réel dépend de votre contrat de fourniture et des taxes applicables.
• Coût : 0,8 à 1,0 € HT par Wc pour une toiture de 100 à 500 kWc en surimposition (pose et démarches comprises, hors prime et hors travaux sur la toiture)^[6].
• Surplus : vendu à 1,1 c€/kWh (installation de 100 kWc, régime du tarif S21 modifié)^[1],[2].

Sensibilité pour la même installation (100 kWc à Toulouse), selon le prix évité et le taux d'autoconsommation :

La lecture est simple : le taux d'autoconsommation et le prix que vous évitez pèsent bien plus que le tarif de vente du surplus.

Ce qui fait varier le résultat

• Votre profil de consommation : un site actif en journée valorise mieux sa production.
• La toiture : orientation, état de la couverture, capacité à porter les modules (des travaux sur la toiture peuvent s'ajouter au coût)^[6].
• Le lieu : le productible varie de 1 003 à 1 512 kWh par kWc entre Lille et Marseille^[4].
• Le montage : fonds propres, ou tiers-investissement sans capital avancé.

Voir aussi notre page autoconsommation et notre page tiers-investissement. Le pré-audit gratuit chiffre votre cas avec vos données réelles.

Questions fréquentes

Sources

1. Arrêté du 1er juin 2026 modifiant l'arrêté du 6 octobre 2021 fixant les conditions d'achat de l'électricité produite par les installations implantées sur bâtiment, hangar ou ombrière utilisant l'énergie solaire photovoltaïque, d'une puissance crête installée inférieure ou égale à 500 kilowatts, JORF n° 0129 du 4 juin 2026 (Légifrance) : https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000054190669
2. photovoltaique.info, « [Arrêté S21] Détail des modifications et nouveau tarif unique », actualité du 17 juin 2026 : https://www.photovoltaique.info/fr/actualites/detail/arrete-s21-detail-des-modifications-et-nouveau-tarif-unique/
3. photovoltaique.info, « Appel d'offres simplifié 100-500 kWc », page modifiée le 23 juin 2026 : https://www.photovoltaique.info/fr/tarifs-dachat-et-autoconsommation/appels-doffres/appel-doffres-simplifie-100-500-kwc/
4. PVGIS 5.3, Commission européenne, Centre commun de recherche (base SARAH3, 2005-2023 ; installation fixe plein sud, pente 15°, pertes du système 14 % ; points de calcul : Lille 50,63 N 3,06 E, Paris 48,86 N 2,35 E, Toulouse 43,60 N 1,44 E, Marseille 43,30 N 5,37 E) : https://re.jrc.ec.europa.eu/pvg_tools/fr/
5. Eurostat, jeu de données nrg_pc_205, prix de l'électricité pour les consommateurs non domestiques, France, hors taxes et prélèvements, 2025-S2 (valeurs de 2025-S2 revérifiées le 7 octobre 2026 sur le jeu de données mis à jour le 6 octobre 2026) : https://ec.europa.eu/eurostat/databrowser/view/nrg_pc_205/default/table
6. photovoltaique.info, « Connaître les coûts et évaluer la rentabilité » (prix constatés, toitures en surimposition, hors travaux de réfection de la toiture) : https://www.photovoltaique.info/fr/preparer-un-projet/quel-modele-economique/connaitre-les-couts-et-evaluer-la-rentabilite/

Textes consultés le 7 octobre 2026. Les textes évoluent : vérifiez la version en vigueur avant toute décision. Cet article présente des informations générales et ne remplace pas un avis juridique.